中宏网年报视点:优等生碧桂园 利润大涨负债剧减 2019-04-16

 

3月18日,碧桂园控股有限公司()披露了2018年度业绩报告。

一周来,各个媒体不断发出年报快讯和各种解读,热度不减。

碧桂园年的“行稳致远”,年报更是成绩亮眼,彰显了一个行业标杆的风范。

“三张表”金光灿烂资产负债表、损益表(利润表)、现金流量表,是俗称的“三张表”只要“三张表”显示,资产良好、利润良好和现金充沛,企业怎么都属于耐看型。 碧桂园的2018年证明了自己属于“三张表”标准下的优等生。 年报显示,碧桂园于2018年全年实现总营业收入约为亿(人民币,下同)元,同比增长%;毛利润约亿元,同比增长%;净利润约为亿元,同比增长%。 现金流支撑有力,碧桂园的现金管理能力有目共睹。 碧桂园全年房地产权益销售现金回笼约人民币亿元,权益销售回款率高达91%。

碧桂园截至去年末的净经营性现金流连续第三年为正。 截至2018年12月31日,公司账面拥有现金余额亿,占总资产比例%。

碧桂园负债下降成为中国企业的一大看点,2018年净借贷比率仅为%,。 据克尔瑞地产数据显示,2017年主要上市房企加权平均净借贷升为%,较2016年增加了个百分点,2018年,国内房地产企业融资环境趋紧,融资成本继续明显上升,但碧桂园的杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位,净借贷比率仅为%,同比下降个百分点。

截至2018年,碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%,这使得碧桂园在国内一线地产军团中具有极强的竞争优势。

作为上市公司,碧桂园还公开了2018年的所有者权益变动表、附注,让所有人能够完全了解它的良好经营状况。 碧桂园年报公布后,投资者在香港股市上给予了约3个点的上涨以示自己的赞赏。 市场用真金白银点赞,因为碧桂园经营得好,也懂得回报投资者。

碧桂园年报显示,股东应占利润约为亿元,同比增长%;股东应占核心净利润达亿元,同比增长%;基本每股盈利为元,同比增长%。 董事会宣布派发末期股息每股人民币分,同比增长%,集团派息总额占核心净利润总额的31%。

中国企业世界财富年报发布,除了满目的数字满足,还可以看到碧桂园行动中体现的情怀与理想,让人心生敬意。 用专业术语来讲,就是碧桂园的ESG(Environmental,SocialandGovernance)表现良好;用大白话说,就是碧桂园除了基本面好,在环境、社会和公司治理方面给力,“风评”非常好,与主流正向投资者“三观”合。

多年前,温家宝总理就呼吁企业应该“有道德的血”,国家也一向倡导企业应该有社会责任心。 从世界潮流来看,尤其是从2006年责任投资的重要组织:联合国责任投资原则组织UN-PRI成立以来,ESG理念在全球得到了大力推广。

碧桂园感恩时代与社会,并积极回报。 碧桂园在年报中说,它是如此幸运,能够成长于改革开放的伟大时代,参与我国城镇化的历史进程,有幸成为中国新型城镇化的身体力行者。

27年来,碧桂园一直致力于为追求美好生活的人提供好房子、好小区,以打造民生地产为己任,已为超过1,000个城镇带来现代化的城市面貌和完善的生活配套,已为近400万业主打造美好家园。 世界会给最有竞争力的公司开绿灯。 今天的碧桂园以高科技综合性企业定位自己,建筑机器人和物业服务机器人将成为未来重要的研发与应用产品。 同时,碧桂园进军现代农业,助力乡村振兴与美好生活。

此外,截止2018年12月31日,碧桂园集团提供了131,387名全职员工的工作岗位,并且引入“同心共享”合伙人制度,让员工与企业利益在一起。

碧桂园集团、董事会主席杨国强及其家人累计参与社会慈善捐款已超48亿元,并主动承担起全国9省14县的精准扶贫和乡村振兴工作,正帮助万农村贫困人口脱贫致富。

碧桂园积极响应国家政策号召。 碧桂园在全国范围内积极储备,随着2018年下半年碧桂园项目首次进入西藏,完成了进驻中国内地所有省份的布局。

如今,碧桂园分布于中国内地31个省、269个市、1156个区和县,项目总数达到2148个,其中仅在粤港澳大湾区就储备了超过2544万平方米的优质土地资源。

碧桂园集团董事局主席杨国强在主席报告中也表达了乐观态度:“我的职业生涯历经数次地产行业周期,我认为波动才是这个行业的常态;此外,中国城镇化是一股不可逆的时代大潮,地产市场未来规模将仍然庞大。 ”基于以上种种,碧桂园在资本市场上备受评级公司及主要金融机构认可和支持,高盛德银摩根大通兴业证券中银国际等多家国内外权威机构均表示看好,并给予“买入”评级2018年,碧桂园再度入选《财富》杂志世界500强企业,且排名大幅攀升114位,至353位,是榜单中排名跃升得最多的中国企业之一。 (谢旺江)。

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